양평원덕부동산

​공법 공부를 시작하면서 첫날몇가지 질문을 던져주는 교수님그동안 막연하게양평지역이란 한계를 넘지 못하고토지를 대했던 나의 지식이 초라해 보였다​토지를 사고자하는 사람을 대할때중개사가 아니라 상대방의 입장에서 어떤 생각을 가지고토지에 접근해야하는지..생각해 보라는 말씀​​1.소액이므로 무조건 맹지는 피해야 한다 싸다고, 내 자금과 맞다고 맹지를 사지마라 가져갈 사람이 없다​2.최소 대지면적은 200제곱미터(60평)으로 시작한다. 이 부분은 전원주택시장이 주중개인 양평과는 괴리가 있다 양평의 경우 주말용 소형주택이 아닌경우 100평~200사이가 가장 많다​3."고상철카페"에서 찾을 수 있는 정보는 무조건 파악 정보가 돈이라는 말씀​4."싼게 비지떡"이다. 가격은 거짓말을 하지 않는다 네번째 이 말에 ..

농막의 시대가 가고 농촌체류형 쉼터의 시대가 왔습니다구체적이고 디테일한 부분은 앞으로 추가되어나오겠지만일단, 큰 틀은 나왔습니다 2023년 6월 농막규제하러다가 중단하는 사태가 벌어졌고​2024년 4월에 “농촌 소멸대응 추진 전략” 발표​2024.7.4. 관계부처 합동으로 2024 하반기 경제정책 방향이 발표됐습니다 ​여러 가지 이야기들중에서 우리 귀에 쏙 들어오는 내용“체류형쉼터”엄청 궁금하셨죠? 국내 관광 활성화촉진이라는 몇 줄 안되는 내용이지만 본인 소유 등 농지에 농지전용 허가 절차 없이 체험 영농 활동 등을위한 임시 숙소를 설치 할 수 있도록 되어있고​​ 연면적 33m 이내라고 하니, 10평 미만입니다 그동안 농촌 체류형 쉼터라는 이야기만 던져놓고 추가적인 얘기가없었는데 이제 면적까지 나왔습니다..

그동안 너무 게을렀나보다토지중개를 하면서 공법공부를 안 했다니...다시 시작해 보자 공법 분야에서는 소문이 자자한 고상철교수님시골 구석에서 중개하는 나는 어디가서 양평 땅 가지고 명암도 못 내 밀지만내 인생의 막바지 다시 한번 힘을 내서마무리를 멋지게 하고싶다​토지에 관심은 있지만 엄두가 나지않아망설이는 사람들이 비단 개인만은 아닌 모양이다공인중개사도 막바지에 손 대는것이 토지라는...​내가 공부하는것중 일반 고객들에게 참고 될만한내용을 함께 나눠보고 싶다​토지매수는 어디서 할까?1.매매(공인중개사사사무소)로 구입2.경매(법원)를 통해서3.공매(온비드)를 통해서4.지인을 통해서5.시골에서는 리장님이 소개를 하기도 한다​우리나라는 토지를 매입할 때 지인을 통해 매입하는 사례가 상당히 많다특히 시골에서는 리..