양평토지매매-위치,형태,도로 모두 모두 좋아요

 

 

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양평군 개군면 공세리에 있는 농림지역 토지를

소개합니다

원덕부동산 전속물건으로 공동중개합니다

 

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토지에 관심이 있으신가요?

어떤 땅을 찾으시나요?

 

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토지에 관심이 있으신 분이라면 가장 먼저 내가 왜

토지를 갖고싶어하는지부터

고민을 하시는게 좋습니다

목적과 규모와 자금에 맞추어 토지를 찾으시되

처음에는 지역을 넓게 정하신 후 점점 좁혀가면서 내 목적에 맞는 땅을

찾으셔야 합니다

 

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100% 원하는 땅을 찾는 것은 어렵고

70% 정도 기대치에 미친다면 결정해도 된다고

생각됩니다

그리고, 토지를 보러 다니실 때 여러명이 다니면

안 된다는것은 제가 현장에서

21년 고객을 대하면서 얻은 경험입니다

 

오늘 소개하는 토지는 규모가 약간 큰 토지입니다

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위치

37번 국도에서 8미터 도로를 따라 약 350미터 들어간 곳에 있는 토지로서

37번 국도를 지나는 차량은 제2영동고속도로를

빠져나온 차량들과

북여주ic를 이용해서 양평으로 진입하는 차량들로

갈수록 차량들이 많아지고 있고

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장기 계획으로 양평~대심리 4차선 확장공사

계획이 있습니다

 

현황

성토 되었고 토지의 모양이 약간 둥근편인데 1/3가 도로로 둘러쌓여 있어

분할 해도 좋은 모양이 나오고

시설을 하기에도 좋은 모양입니다

 

용도지역

농림지역으로 경지정리가 되지 않은 농지로

경지정리된 농지보다 활용도가

좋은편임

 

이 땅에서 할 수 있는 것은

농가주택, 농가창고, 체류형쉼터

(2024년 12월부터),

농산물을 이용한 가공공장등

농업과 관련된 시설들은 모두 할 수 있습니다

 

특징

하수처리유입구역이고, 상수도 유입되는 지역

 

주변

전원주택단지와 자연부락이 형성되어 있는

마을 입구쪽 토지이고

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가까이에 맨발로 걷는 황토길이 있고, 양평소노휴, 쉐르빌온천호텔, 원덕전철역이 있고,

350미터 거리에 시내버스가 자주 다닙니다.

 

매매조건

전체 면적을 다 하셔도 되고 약 1/2 분할해서 500평 남짓 매입하셔도 됩니다

 

매매금액은

평당 50만원

 

TIP:추후 농림지역에서 해지될만한 요건들을 갖추고 있는 입지로서 장기로는

투자가치가 있는 입지입니다

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관심 있으신 분 연락주세요

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